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real estate appraisal

高品質の不動産鑑定を適正価格で

当事務所について

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正しいものを Top quality 正しい価格で real estate appraisal
はじめまして。
千葉を拠点に活動する「中田不動産鑑定」の不動産鑑定士、中田敏之と申します。

私はこれまで、お客様一人ひとりを大切に、都心の大型収益ビルから地方の山林農地まで、13年間にわたり、延べ1,000件以上の不動産を鑑定しつづけてきました。
独立前は大手の鑑定機関にいましたが、独立後は私1人で切り盛りしています。決して大きな事務所ではありませんし、高価な机や椅子もありません。

ですが、どこにも負けない、良質な鑑定評価をしてきたという自信があります。

私がまだ新人のサラリーマン鑑定士だった頃、私に鑑定を教えてくださった恩師であるベテラン鑑定士が、このように話してくれました。

「若いうちは、視野を広げた方がいいんだ。それは鑑定に限ったことではないよ。普段の生活の中でも、自分の目で見て、自分の耳で聞いて、自分の足で歩いて確かめる習慣を付けた方がいい。

例えば実査では、物件だけを見て終わりじゃないんだよ。簡単にチラッとだけ見て実査を済ませようとする鑑定士がいるとしたら、それはダメだ。”効率化”という言葉でごまかして、ろくに調べないで鑑定評価書を作る鑑定士にはなってはダメだよ。

お客様は俺たちを信頼して依頼してくださっているから、そんな鑑定士はプロとして失格だろう?

だから、実査では”点”を断続的にまわるのではなく、途中経路にも配慮して”連続性”を持たせるんだ。そして、自分の頭で考えるんだ。インターネットで調べた他人の評判なんか、気にしなくてもいいんだよ。

”ものの良し悪しを自分で見極める力”は、鑑定にも通じるんだから。」


現代では、インターネット環境が整ったことで、情報が簡単に手に入る便利な時代です。現地に行かずに物件を確認できますし、ある程度の情報は入手できます。ただ、そんな浅いレベルでお客様に評価書を出すことはできません。

私たち鑑定士にとっては、いつもと同じような物件でも、お客様にとっては、世界にたった一つしかない大切な物件です。
中田不動産鑑定ではこれからも決して手を抜かず、お客様を第一に考え、正しいものを正しい価格でご提供します。

もし、中田不動産鑑定に興味を持たれましたら、お気軽にご相談ください。
あなたの豊かな未来を願って。きめ細かなサポートで、不動産の不安を安心に導くお手伝いをいたします。

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事業一覧

WORKS LIST 事業一覧

中田不動産鑑定の事業内容は、「鑑定評価」「価格等調査」「意見書」の3つ。お客様の真の目的に合わせ、ベストなサービスをご提供いたします。
土地・建物・山林農地などの鑑定評価のほか、家賃地代、相続、担保評価、証券化対象不動産の評価などにも対応しております。
各事業の詳細は、こちらでご案内しています。

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REASON 選ばれる理由

お客様に
寄り添う
Real estate consulting コミュニケーション for customers' future

住んでいる家や土地など、不動産はどなたにとっても身近な存在です。
そして不動産の価値は高額になることが多く、売買などでは「本当にこの値段でいいのか」と不安になるもの。
中田不動産鑑定では、お客様とのコミュニケーションを大切にして、お客様の思いや将来に寄り添い、その不安を軽減していきたいと考えています。

  • No.1

    まずは品質で
    業界トップレベルが大前提

  • No.2

    お客様の要望を
    しっかり聞く力

  • No.3

    若さとスピード感が武器

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住所
〒266-0032
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8-25-24
電話番号
043-309-7816
FAX番号
043-309-7818
営業時間
9:00~17:00
定休日
土日祝日
交通アクセス
JR外房線「鎌取駅」より車で約5分

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