はじめまして。
千葉を拠点に活動する「中田不動産鑑定」の不動産鑑定士、中田敏之と申します。

私はこれまで、お客様一人ひとりを大切に、都心の大型収益ビルから地方の山林農地まで、13年間にわたり、延べ1,000件以上の不動産を鑑定しつづけてきました。
独立前は大手の鑑定機関にいましたが、独立後は私1人で切り盛りしています。決して大きな事務所ではありませんし、高価な机や椅子もありません。

ですが、どこにも負けない、良質な鑑定評価をしてきたという自信があります。

私がまだ新人のサラリーマン鑑定士だった頃、私に鑑定を教えてくださった恩師であるベテラン鑑定士が、このように話してくれました。

「若いうちは、視野を広げた方がいいんだ。それは鑑定に限ったことではないよ。普段の生活の中でも、自分の目で見て、自分の耳で聞いて、自分の足で歩いて確かめる習慣を付けた方がいい。

例えば実査では、物件だけを見て終わりじゃないんだよ。簡単にチラッとだけ見て実査を済ませようとする鑑定士がいるとしたら、それはダメだ。”効率化”という言葉でごまかして、ろくに調べないで鑑定評価書を作る鑑定士にはなってはダメだよ。

お客様は俺たちを信頼して依頼してくださっているから、そんな鑑定士はプロとして失格だろう？

だから、実査では”点”を断続的にまわるのではなく、途中経路にも配慮して”連続性”を持たせるんだ。そして、自分の頭で考えるんだ。インターネットで調べた他人の評判なんか、気にしなくてもいいんだよ。

”ものの良し悪しを自分で見極める力”は、鑑定にも通じるんだから。」

現代では、インターネット環境が整ったことで、情報が簡単に手に入る便利な時代です。現地に行かずに物件を確認できますし、ある程度の情報は入手できます。ただ、そんな浅いレベルでお客様に評価書を出すことはできません。

私たち鑑定士にとっては、いつもと同じような物件でも、お客様にとっては、世界にたった一つしかない大切な物件です。
中田不動産鑑定ではこれからも決して手を抜かず、お客様を第一に考え、正しいものを正しい価格でご提供します。

もし、中田不動産鑑定に興味を持たれましたら、お気軽にご相談ください。
あなたの豊かな未来を願って。きめ細かなサポートで、不動産の不安を安心に導くお手伝いをいたします。