不動産調査 property survey
OVERVIEW 概要
物件調査・市場調査
物件調査により対象不動産の用途に合わせた物件特性・地域特性・法的規制・権利関係等を調査するほか、市場調査により地域動向・事業関連動向・賃貸需要動向・賃貸条件等を調査します。
対象不動産の事業成立の可能性や将来の競争力の判断資料としてご活用いただけます。
- PROPERTY 物件調査
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●物件特性
地積、敷地形状、道路幅員、接道状況、地盤高、日照、隣接地の状況 など
●地域特性
人口・世帯・所得、交通、周辺施設・利便施設、街並み、災害リスク など
●法的規制
都市計画、建築規制、条例、指導要綱 など
●権利関係
単独所有、共有、底地、借地、借家 など
●土壌汚染の有無
古地図、公的資料による土壌汚染の可能性の調査（フェーズⅠ）
●埋蔵文化財包蔵地の有無
文化財保護法による埋蔵文化財包蔵地に該当するか否かの調査
※詳細は物件調査・市場調査をご確認ください。 - MARKET 市場調査
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●マクロ市場の動向
対象不動産の用途、業種、業界の状況に関する最新の動向調査
●周辺市場の動向
周辺市場の地価推移、供給量、賃料の動向や稼働率、分譲動向
●事業関連費の動向
建築工事費の動向、金利の動向、敷金・礼金・駐車場料金の相場
※詳細は物件調査・市場調査をご確認ください。 - PRICE 調査費用
- ●調査費用 6万円（税込）～