OWNER PROFILE 代表プロフィール
中田 敏之 Nakata Toshiyuki
- MESSAGE メッセージ
- はじめまして。当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
千葉で不動産鑑定業を営む、中田敏之と申します。私は現在、千葉県にて不動産の鑑定、研究などに力を注いでいます。
弁護士や税理士などの専門家はたくさんいますが、皆さんにとって本当に必要な不動産鑑定士と出会うことは、意外と難しいかもしれません。
そんな中で、不動産の専門家に相談することの大切さをより多くの方に知っていただくため、このホームページを立ち上げました。
日々多くの不動産取引が行われる中、お客様の信頼に応え、正確な鑑定評価で社会に貢献することを私の使命としています。
どうぞ、よろしくお願い申し上げます。
当社の理念 - CAREER 経歴
- ●2000年
京都教育大学の情報数学課を卒業後、フリーのエンジニアを経て、三菱電機情報ネットワーク株式会社（現：三菱電機インフォメーションネットワーク株式会社）にエンジニアとして入社
●2008年
不動産鑑定士試験に合格した後、財団法人日本不動産研究所（現：一般財団法人日本不動産研究所）に不動産鑑定士として入所
●2018年
千葉県で独立し、不動産鑑定士として中田不動産鑑定を開業
●2022年
株式会社中田不動産鑑定の代表取締役に就任（現任） - QUALIFICATION 資格
- ●不動産鑑定士
●宅地建物取引士
●測量士補
●賃貸住宅メンテナンス主任者 - OFFICIAL POST 公職（現）
- ●国土交通省 地価公示鑑定評価員
●国土交通省 不動産鑑定士試験問題作成委員（令和4年、同5年）
●千葉県 地価調査鑑定評価員
●東京国税局 相続税路線価を定めるための鑑定地の評価員
●東京国税局 差押不動産等に係る鑑定評価員
●茂原市 固定資産税標準宅地の鑑定評価員
（50音順） - SPECIALTY 得意業務
- ●相続不動産の鑑定評価
→相続専門プログラム修了証書
●証券化対象不動産の鑑定評価
→証券化専門プログラム修了証書
●賃料（新規賃料・継続賃料）に係る鑑定評価
→賃料専門プログラム修了証書
●金融機関の融資に係る鑑定評価
●投資用不動産の賃料・利回り等の調査
●財務諸表の時価開示に係る鑑定評価
●所有資産の売買の参考時の鑑定評価
●不動産の利活用に係る調査（PRE・CRE） ほか - Media メディア・執筆
- ●千葉県不動産鑑定士協会「令和6年度 底地等データ分析」
【お知らせ】「令和6年度 底地等データ分析」発刊
●東京ガス株式会社「みらいほぷらっと」
【執筆・監修】東京ガス様の執筆・監修記事が公開されました（2023年6月）
【監修】東京ガス様の監修記事が公開されました（2023年7月）
【監修】東京ガス様の監修記事が公開されました（2023年8月）
【監修】東京ガス様の監修記事が公開されました（2023年9月）
【監修】東京ガス様の監修記事が公開されました（2023年10月）
【監修】東京ガス様の監修記事が公開されました（2023年11月）
●株式会社住宅新報「住宅新報」
【寄稿】「千葉市・真価が問われる幕張新都心」停滞期脱却、飛躍の兆し
●株式会社ビル経営研究所「週刊ビル経営」
【掲載】不動産専門紙「週刊ビル経営（船橋・東船橋編）2023」にコメントが掲載されました
【掲載】不動産専門紙「週刊ビル経営（船橋・東船橋編）2022」にコメントが掲載されました
【掲載】不動産専門紙「週刊ビル経営（幕張新都心編）」にコメントが掲載されました
【掲載】不動産専門紙「週刊ビル経営（千葉駅編）」にコメントが掲載されました
【掲載】不動産専門紙「週刊ビル経営」に代表中田が紹介されました
●千葉県不動産鑑定士協会「かんていCHIBA」
【寄稿】COVID-19が明暗を分けた不動産市場
●プロパティエージェント株式会社「不動産投資TIMES」
【監修】「不動産投資TIMES」にて令和4年地価公示の記事が公開されました
●株式会社グローベルス「不動産プラザ」
【監修】「不動産プラザ」の記事を監修しました
●株式会社クランピーリアルエステート「イエコン」
【監修】「イエコン」にて不動産売却に必要な費用の監修記事が公開されました
●国際情報マネジメント有限会社 - Private プライベート
- ●出身：兵庫県
●家族：2児の父（9歳と6歳）
●スポーツ：陸上（走り幅跳び兵庫県大会優勝経験あり）
●趣味：サウナ、昆虫飼育
