中田 敏之
Nakata Toshiyuki
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MESSAGE
メッセージ
- はじめまして。当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
千葉で不動産鑑定業を営む不動産鑑定士、中田敏之と申します。私は現在、千葉県にて不動産の鑑定と研究に力を注いでいます。
弁護士や税理士などの専門家はたくさんいますが、皆さんにとって本当に必要な不動産鑑定士と出会うことは、意外と難しいかもしれません。
そんな中で、不動産鑑定の大切さをより多くの方に知っていただくため、このホームページを立ち上げました。
日々多くの不動産取引が行われる中、お客様の信頼に応え、正確な鑑定評価で社会に貢献することを私の使命としています。
どうぞ、よろしくお願い申し上げます。
当社の理念
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CAREER
経歴
- ●2000年
京都教育大学の情報数学課を卒業後、フリーのエンジニアを経て、三菱電機情報ネットワーク株式会社（現：三菱電機インフォメーションネットワーク株式会社）にエンジニアとして入社
●2008年
不動産鑑定士試験に合格した後、財団法人日本不動産研究所（現：一般財団法人日本不動産研究所）に不動産鑑定士として入所
●2018年
千葉県で独立し、不動産鑑定士として中田不動産鑑定を開業
●2022年
株式会社中田不動産鑑定の代表取締役に就任（現任）
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QUALIFICATION
資格
- ●不動産鑑定士
●宅地建物取引士
●測量士補
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OFFICIAL POST
公職
- ●国土交通省 地価公示鑑定評価員
●国土交通省 不動産鑑定士試験委員（令和4年、同5年）
●千葉県 地価調査鑑定評価員
●東京国税局 相続税路線価を定めるための鑑定地の評価員
●東京国税局 差押不動産等に係る鑑定評価員
●茂原市 固定資産税標準宅地の鑑定評価員
（50音順）
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SPECIALTY
得意業務
- ●相続不動産の鑑定評価
→相続専門プログラム修了証書
●証券化対象不動産の鑑定評価
→証券化専門プログラム修了証書
●賃料（新規賃料・継続賃料）に係る鑑定評価
→賃料専門プログラム修了証書
●金融機関の融資に係る鑑定評価
●投資用不動産の賃料・利回り等の調査
●財務諸表の時価開示に係る鑑定評価
●所有資産の売買の参考時の鑑定評価
●不動産の利活用に係る調査（PRE・CRE） ほか
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Private
プライベート
- ●出身：兵庫県豊岡市
●家族：2児の父（7歳と4歳）
●スポーツ：陸上（走り幅跳び兵庫県大会優勝経験あり）
●趣味：サウナ、昆虫飼育
