WORK 事業内容・鑑定費用

価格等調査 investigation such as prices

OVERVIEW 概要

参考価格を知りたい場合や
内部資料の作成用に

「内部資料の参考として不動産の価格が知りたい」場合など、不動産鑑定評価基準に則らない価格等調査が可能です。
一定の前提条件を置いた調査や、鑑定評価の手法の一部を省略した調査をご提示いたします。
内部利用の場合、大量評価が必要な場合、迅速に価格を知りたい場合などにご活用いただけます。
※価格等調査には遵守すべき基準(国土交通省による価格等調査ガイドライン)が定められています。

価格等調査
STATUS こんな場合に
●不動産売買の際に、ご自身の資料として参考価格を知りたい
●相続において、当事者の意思決定のために不動産の参考価格を知りたい
●社内の内部資料用に、担保不動産の価格を把握したい
●金融機関の内部で、融資可否に関する意思決定をしたい
●複数のシナリオで価格を想定してほしい(楽観シナリオ・悲観シナリオ)
●ご自身やご家族の将来のために、複数の不動産の資産価値を整理したい
●内部の意思決定資料として、家賃や地代の参考資料が欲しい
●小規模な不動産投資型クラウドファンディングで、価格等調査が必要
●不動産の有効活用方法を判定するための価格が欲しい(PRE・CRE)
●価格を提示するコンサルティング(価格を示すことが最終目的でない)
など
※価格等調査はガイドラインに則った調査となります。詳細は価格等調査ガイドラインとはをご確認ください。
PRICE 費用
価格等調査は、正式な鑑定評価書と比較して、費用を抑えられることが特徴です。
【費用の例(一部)】
●土地のみ 11万円~(税込)
●土地と建物 15万円~(税込)
●マンション 16万円~(税込)
※費用の詳細は不動産鑑定の費用をご確認ください。
※費用の設定方針は鑑定費用の方針をご確認ください。
SCHEDULE スケジュール
中田不動産鑑定は、迅速な対応で「時間」の節約に貢献します。
●中間報告
調査価額がある程度固まった時点で、中間報告をいたします。一般的な調査の場合は、正式発注から1~2週間程度が目安です。
●調査報告書の交付
成果物である調査報告書を製本し、交付いたします。一般的な調査の場合、正式発注から2~3週間程度が目安です。
※スケジュールは、物件の種類・規模・難易度などにより変動する可能性があります。
※「納品まで1週間以内」など、特に至急の対応が必要な場合は、お気軽にご相談ください。

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