私が企業内鑑定士として働いてい頃は、①30歳台前半（独身時代）と、②30歳台後半（妻子がいる時代）で、ワークスタイルが異なりました。

ここでご紹介するのは、後者の頃の典型的な一日のスケジュールです。

時間	行動
07：00～08：30	起床、朝食、朝の準備、子供の世話
08：30～09：00	出社、メールチェック・返信、打合せ
09：00～12：00	鑑定評価書作成
12：00～13：00	昼食（お弁当が99％）、仮眠（15～30分）
13：00～14：00	円卓（複数の鑑定士と鑑定会議）
14：00～17：00	外勤（実査、役所で調査）
17：00～18：00	実査写真の整理、同僚と談話、帰宅

企業内鑑定士とはいえ、各々が単独で仕事を持っているので、ある程度フレキシブルなスケジューリングが可能でした。

このため、私はできるだけ午前中に頭を使う作業を終わらせて、午後は外出するというスケジュールにしていました。

不動産鑑定士は物件を見たり、役所にでかけたりと外出が多い職業です。個人差はありますが、内勤と外勤が半々という鑑定士が多のではないでしょうか。

余談ですが、外出はいい気分転換にもなりますので、あらためて不動産鑑定士になって良かったなと思います。

その他、個人的な話で恐縮ですが、企業内鑑定士時代の象徴的な出来事を3つご紹介します。

●30歳台前半は夜中まで残業したが、30歳台後半は定時に帰宅し家族と過ごすようになった。
●普段あまり接点のない鑑定士とは飲み会が大切なコミュニケーションの場だった（2～3ヶ月に1回）
●育休を2ヶ月間取得した（当時、日本の男性育休取得率は2％程度だった）

独立開業すると、仕事を含めたライフスタイルが大きく変わります。

個人的には通勤がなくなり時間が増えましたが、子供が増え、育児に割く割合が大きくなりました。

時間	行動
04：00～06：00	起床、体操、ラジオを聞く、読書
06：00～07：00	ホームページ更新、ブログ執筆
07：00～09：00	朝食、2人の子供の世話・登園
09：00～12：00	鑑定評価書作成、オンライン会議
12：00～13：00	昼食、運動
13：00～16：00	外勤（営業、実査、役所調査など）
16：00～17：00	実査後の写真、営業先の名刺の整理など

午前中に頭を使う作業をして、午後は外出するというスタイルは企業内鑑定士の頃から変わりませんが、完全に自分で時間管理ができるようになったので、さらに拍車がかかりました。

余談ですが、独立して体重が増加したため、昼休みに筋トレやステッパー（踏み台昇降運動）で運動しています。

生活習慣で企業内鑑定士の頃と異なる点は、以下の3点です。

●早寝、早起きになった。
●営業回りが増えた。笑顔の大切さを再認識した。
●作業着で仕事をするようになった（普段スーツを着なくなった）。

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